 |
 |
|
Tartu esindus: Aadress: Tartu, Riia tn 9 Tel: 7 427 630 Tel/fax: 7 427 631 e-mail: eravara@eravara.ee Tallinna esindus: Aadress: Tallinn, Laulupeo 24 Tel/fax: 603 6436 e-mail: eravara@eravara.ee |
 |
 |
|
Haldamine
AS ERAVARA pakub õigusjärgsetele omanikele tagastatud (üüri)elamute, samuti teiste väiksemate korterelamute, majaosade ja korterite haldamisteenust Tartu linnas. * Haldusteenuse tellijaks on reeglina kinnisvaraomanik või tema volitatud esindaja, kes soovib säästa aega ja närvikulu haldusobjektiks oleva kinnisvara kasutavate üürnike suhtlemisel ning neile kvaliteetse üüri- ja renditeenuse pakkumisel. * Iga konkreetse objekti haldamiseks sõlmitakse haldusteenuse tellija ja haldaja vahel leping, millega määratakse haldaja ülesanded ja kohustused ning lepitakse kokku halduse teenustasu suurus, tasumise kord ja haldusteenuse osutamise periood. * Kinnisvara haldamine eeldab kõikvõimalike lepingute ja kokkulepete sõlmimist kommunaal-, ehitus-, remont- ja hooldusteenuseid müüvate firmadega. Tavaliselt annab haldusteenuse tellija selle ülesande haldajale. Lepingute ja kokkulepete sõlmimiseks annab haldusteenuse tellija haldajale vastavasisulise volikirja. Haldaja tavapärased ülesanded: * Haldusteenuse tellija (omaniku) esindamine haldusküsimustes juriidiliste ja füüsiliste isikute ees;
* Haldusteenuse tellija (omaniku) kinnisvaraalane nõustamine; * Vabadele pindadele üürnike leidmine koos vastavasisuliste lepingute sõlmimisega omaniku nimel; * Halduses oleva objekti pidev ülevaatus ja järelvalve. Avastatud puuduste ja avariide kiire likvideerimine; * Üüri-, kommunaalteenuste jt lepingute täitmise kontroll ja arvlemine lepingupartneritega; * Üürivõlglastega vastavasisuliste lepingute lõpetamise organiseerimine koos nende kasutuses olevate ruumide vabastamisega; * Halduses oleva objekti hoolduse ja remondi organiseerimine. * Halduse teenustasu on kokkuleppeline.
|
